Willkommen
„Ein echtes Zuhause beginnt mit der Entscheidung sinvoll zu leben.“
Energie mit KI – effiziente Nachhaltigkeit
DORN CARRÉ ist ein Mehrgenerationenquartier in Ansbach/Pfaffengreuth – bewusst limitiert auf exakt 285 Wohneinheiten im Holzmodulbau auf sieben Hektar. Dazu kommen 180 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen vom Marktführer Erl. Die Marke verdichtet ein vielschichtiges Zukunftskonzept auf einen klaren Kern: ein neues Zuhause für Menschen, die länger gesund, selbstbestimmt und verbunden leben wollen. Vier Säulen ordnen alles Weitere: Gesund leben. Verbunden wohnen. Natürlich bauen. Intelligent betreiben.
Der wirtschaftliche wie kommunikative Kern ist die „Doppelte Longevity“: die Langlebigkeit des Menschen (Healthspan statt reiner Lebensdauer, inkl. Feng-Shui-Ausrichtung) und die Langlebigkeit des Gebäudes (kreislauffähig, reparierbar, wertstabil). Technologie, Daten und KI stehen nie im Vordergrund, sondern wirken als unsichtbare Ermöglicher – Technologie im Dienst der Menschlichkeit. Diese Strategie führt Marke, Menschenansprache, Longevity, Häuser, Wirtschaft/EBITDA und Kommunikation zu einem stimmigen Ganzen zusammen...
Das DORN CARRÉ ist das Herzensvermächtnis von Volker Dorn und seiner verstorbenen Frau Inge. Mit derselben Hingabe, mit der sie einst den Boden bestellte, bereiten wir heute den Grund für etwas ganz Neues vor. Wir bauen nicht nur Häuser. Wir legen das Fundament für ein Leben, das Sinn macht.
Inge, die Stille danach – und der Beginn von Dorn Carré
2014 starb Inge, meine Frau. Mit ihr ging nicht nur ein Mensch – sondern ein ganzes Leben aus leisen Momenten, vertrauten Gewohnheiten und gemeinsamen Plänen. Was blieb, war eine Frage, die mich nicht losließ: Was braucht ein Mensch wirklich, um gut zu leben?
Die Zeit
In der Zeit danach begann ich, genauer hinzusehen. Nicht nur auf meinen eigenen Weg – sondern auf den vieler Menschen um mich herum. Junge Familien, die Wurzeln suchen. Ältere, die nicht allein alt werden wollen. Menschen in Veränderung, die einen Neuanfang wagen. Was sie alle verbindet: der Wunsch nach echtem Miteinander. Nach einem Ort, der mehr ist als vier Wände.
Erkenntnis
Aus dieser Beobachtung entstand Dorn Carré. Nicht einfach als Bauprojekt, sondern als Antwort auf die Frage, wie wir in Zukunft leben möchten. Ein Ort, an dem Generationen einander begegnen, Lebenserfahrung geteilt wird und Gemeinschaft nicht dem Zufall überlassen bleibt, sondern bewusst wächst. Ein Quartier für Menschen, die Gesundheit, Nachhaltigkeit, Verbundenheit und Lebensqualität als Grundlage ihres Lebens verstehen. Und ein Ort, an dem meine Enkelin Charlotta sicher, geborgen und getragen von gemeinsamen Werten in ihre eigene Zukunft hineinwachsen kann. Denn letztlich bauen wir nicht nur Häuser – wir gestalten das Leben der nächsten Generation.
Weitermachen
Inge ist nicht mehr da. Aber die Frage, die ihr Tod in mir ausgelöst hat, lebt weiter – und mit ihr Dorn Carré. Es ist mein Versuch, einen Ort zu schaffen, an dem Menschen aller Generationen füreinander da sind. Wo ein Kind aufwächst und ein älterer Nachbar zuschaut. Wo jemand Neues ankommt und sofort dazugehört. Wo das Leben in seiner ganzen Vielfalt Platz hat.
Gemeinschaft entsteht nicht durch Zufall. Sie braucht einen Rahmen, Werte – und Menschen, die es wollen.
Wenn du diese Zeilen liest und nickst: Du bist gemeint. Egal ob du 25 oder 75 bist, eine Familie gründest oder neu anfängst, Stille suchst oder Gesellschaft. Dorn Carré ist für alle, die bewusst leben wollen – miteinander.
der Volker
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DIE WURZELN - mehr lesen ⫸
DORN CARRÉ ist aus einer Frage entstanden.
Wie wollen wir wirklich leben?
Nicht irgendwann. Nicht im Ruhestand. Nicht wenn die Kinder groß sind. Sondern jetzt. Täglich. Miteinander.
Volker Dorn hat diese Frage nicht am Reißbrett gestellt. Er hat sie im Leben gestellt – nach dem Verlust seiner Frau Inge, in einer Stille, die lauter war als alle Worte zuvor. Und die Antwort, die er fand, war kein Gebäude. Sie war ein Ort.
DAS QUARTIER - mehr lesen ⫸
Städtebauliche Haltung
Die klassische Einfamilienhausentwicklung ist nicht mehr mit den Anforderungen unserer Zeit vereinbar: Flächenverbrauch, Bodenpreise, Nachhaltigkeitsanforderungen und veränderte Lebensmodelle (der Anteil der Single-Haushalte ist deutschlandweit auf über 40 % gestiegen) verlangen nach neuen Ansätzen. Das Quartier orientiert sich am Bestand und ergänzt das angrenzende EFH-Gebiet typologisch, entwickelt dabei aber eine eigenständige städtebauliche Identität: das Dorns Carrée als neues Zentrum auf dem Plateau.
Die grüne Umgebung ist kein Beiwerk, sondern ein konstitutiver Bestandteil des städtebaulichen Konzepts – der Freiraum wird strukturgebend eingesetzt. (vgl. Grün- und Freiflächenkonzept)
Ein gesundes und lebenswertes Quartier ist primär füßläufig erschlossen. Motorisierter Individualverkehr ist nicht ausgeschlossen, aber dem Freiraum untergeordnet – zugunsten von Aufenthaltsqualität, Bewegungsförderung und sozialer Dichte.
WOHNFORMEN FÜR JEDE GENERATION - mehr lesen ⫸
Gebäudetypologien & Granularität
Das Quartier gliedert sich in drei primäre Gebäudetypologien, die jeweils spezifische
Zielgruppen adressieren und unterschiedliche Dichtestufen repräsentieren:
- Doppelhäuser: In den Randlagen des Quartiers – unmittelbar angrenzend an die bestehende EFH-Bebauung und zum Klingenweiher hin – bilden Doppelhäuser den typologischen Übergang. Sie schaffen einen maßstäblichen Abschluss des Quartiers und sprechen vorrangig Familien sowie Active Agers mit großem Flächenansprüchen an.
- Reihenhäuser: Mit höherer Dichte bei vergleichbarer Körnung fungieren die Reihenhäuser als typologische Brücke zwischen den Doppelhäusern und dem Geschosswohnungsbau. Sie sprechen eine breite Zielgruppe an: Familien, Paare, und – durch einzelne kompakte Wohneinheiten – auch Singles und junge Berufstätige.
- Mehrfamilienhäuser: Im Kern des Quartiers bilden Mehrfamilienhäuser die höchste Dichtestufe. Wohnungen verschiedener Größen und Zuschnitte ermöglichen ein
breites Nutzerspektrum – vom Studierenden-Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung.
Die Typologien folgen dem Prinzip konzentrischer Schichten – einem Zwiebelmodell:
Doppelhäuser bilden die äußere Hülle und vermitteln zum Bestand, Reihenhäuser die Mittelschicht, Mehrfamilienhäuser den verdichteten Kern. So entsteht eine organische Dichteentwicklung von außen nach innen.
FÜR NATURLIEBHABER- mehr lesen ⫸
Die Lage am Klingenweiher – dein Freiraum mitten in der Natur.“
Das DORN CARRÉ liegt in landschaftlich reizvoller Lage in Ansbach-Pfaffengreuth, im Nordosten der Stadt. Der Klingenweiher liegt direkt vor deiner Haustür, während Getreidefelder das gesamte Quartier säumen. Wälder und unberührte Naturschutzgebiete sind für dich in bequemer, fußläufiger Entfernung erreichbar.
Hier findest du den perfekten Rückzugsort, um durchzuatmen, die Seele baumeln zu lassen und jeden Tag die reine Lebensqualität unserer fränkischen Heimat zu genießen. Ein Stück unberührte Natur, das nicht nur deine Aussicht verschönert, sondern als Teil deines Lebens zu deinem ganz persönlichen Kraftort im Alltag wird.
FÜR MEHR ÖKOLOGIE & KLIMASCHUTZ- mehr lesen ⫸
Die Bauweise – nachhaltig, präzise und im Einklang mit unserer Zukunft.“
Mit dem DORN CARRÉ entsteht ein konsequent klimagerechtes Quartier. Alle Gebäude werden in innovativer Holzbauweise realisiert — mit präzise vorgefertigten Raummodulen Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft.
Dieses serielle Modulsystem bedeutet für dich nicht nur kompromisslose Bauzeit- und Kostensicherheit, sondern auch puren Klimaschutz: Gegenüber konventionellen Bauweisen wird bei der Entstehung rund 50% weniger CO₂ freigesetzt. Du lebst hier in einem wohngesunden, CO₂-negativen Anlagevermögen, das die Natur schützt, anstatt sie zu belasten — ein echtes, wertstabiles Vermächtnis für die nächsten Generationen.
FÜR EIN SOZIALES MITEINANDER - mehr lesen ⫸
„Der Gemeinschaftsgedanke – das Wir-Gefühl als dein stärkstes Immunsystem.“
In einer gut funktionierenden Gemeinschaft bist du niemals allein. Im DORN CARRÉ leben wir eng miteinander verbunden; wir teilen gemeinsame Werte, Interessen und Ziele. Ein solcher Zusammenhalt fördert nicht nur das tiefe Wohlbefinden jedes Einzelnen, sondern stärkt auch das soziale Gefüge des gesamten Quartiers.
Hier entsteht ein lebendiges Dorf der Zukunft, in dem Menschlichkeit und gemeinsames Lachen keine leeren Versprechungen sind, sondern gelebter Alltag. Es ist der Ort, an dem du ganz du selbst sein kannst und gleichzeitig die Sicherheit hast, dass deine Nachbarn füreinander da sind. Weil wir wissen: Eine starke Gemeinschaft ist die beste Medizin gegen Einsamkeit und das Fundament für ein erfülltes Leben.
FÜR EIN NATURNAHES ERLEBEN - mehr lesen ⫸
Wenn du durch die Wildblumenwiesen spazierst, an den Hochbeeten reife Tomaten pflückst oder den Bienen zusiehst, weckt das ganz natürlich deine Lebensgeister. Es lädt dich ein, dich zu bewegen, durchzuatmen und frisch im Kopf zu bleiben. Das ist kein Zufall, sondern die reine, heilende Biologie des Artenglücks, die dein Immunsystem jeden Tag im Hintergrund stärkt. Ganz ohne Rezept, einfach durch das Leben im Einklang mit der Natur.
WERDE PIONIER - mehr lesen ⫸
Die Admission
Ein Dorf funktioniert nur, wenn die Menschen zueinander passen. Deshalb kaufst du hier nicht einfach – du bewirbst dich. Wir schauen nicht auf dein Konto, sondern auf deine Haltung. Denn eine echte Gemeinschaft entsteht nicht durch Zufall, sondern durch Auswahl.
Spannend, ich will mehr wissen.
Kontakt
Du hast Interesse? – Monika und Rainer sind für dich da, unverbindlich und ohne Verpflichtung.
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unsere Dorn Carre - Crew live.
DC lebt von den Menschen, die es planen und gestalten.
Warum baut Volker Dorn mit 82 ?
Erlebe, wie wir Senioren zurück ins Leben begleiten. Wenn dein altes Haus zu groß, zu still und die Wege zu beschwerlich werden, beginnt oft ein schleichender Rückzug. Doch das Alter darf voller Energie, Freiheit und Lachen sein. mit unserem RundumService.
Deine Vorteile im Dorn Carré
„Zusammen frei sein – Das WIR als Überlebensprinzip“„Ich sehne mich nach echter Gemeinschaft, will aber meine eigene Freiheit und Unabhängigkeit nicht aufgeben.“
Charlotta schaut zurück
. Technologien, die gestern noch Zukunft waren, gehören heute bereits zum Alltag.Und trotzdem treffen viele Menschen ihre Entscheidungen noch immer auf Basis eines Weltbildes, das nicht mehr zu der Welt passt, die gerade entsteht. Deshalb haben wir DC aus dem Blickwinkel 2036 geplant.
Kennenlernen
Wir sprechen kurz mit dir. Nicht um zu prüfen, ob du gut genug bist – sondern ob wir zusammenpassen.
▶ Hier AnrufenDORN CARRE - es sind die Besonderheiten die uns so einmalig machen!
Diese Angebote sind zukunftsorientiert und menschenzentriert.
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- Deine Services
- Leben im Dorn Carré
- DC Natur-Compass
- Gesundheits-Formel
Betreutes wohnen
Ehrliches Gespräch
Nachhaltigkeit DORN CARRÉ
DC Sinn Kompass
Gemeinschaft bei DORN CARRÉ
Pflegemaßnahmen
Concierge
Der DORN CARRÉ Umzugsservice
Human Longevity bei DORN CARRÉ
Natur als Programm im DC
Nehmen sie Kontakt mit uns.
Wir sind öffen für alle Fragen und unsere Freundliche Mitarbeiter sind für Sie da!
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Warum du darüber nachdenken solltest, wenn es um deine Gesundheit geht?
Das Muster ist immer wieder dasselbe. Fast niemand ist krank, aber viele sind weit davon weg, langfristig und nachhaltig gesichert, gesund zu sein. Das Muster ist immer wieder dasselbe. Fast niemand ist krank, aber viele sind weit davon weg, langfristig und nachhaltig gesichert, gesund zu sein. Die % Zahlen beziehen sich auf dein persönliches Risiko für diese Krankheitsbilder. Daher lohnt sich über das Human-Longevity nachzudenken%-Anteil der Menschen mit erhöhtem Risiko Krebs
mit Herzinfakt
Diabetes Typ 2
Demenz
wir müssen aufhören, seelenlose Hüllen zu bauen
Das geschmacksneutrale Sternemenü
Und warum wir aufhören müssen, seelenlose Hüllen zu bauen
Stell dir vor: Ein Sternerestaurant. Perfekt angerichtet, wunderschön anzusehen. Du nimmst den ersten Bissen – und schmeckst nichts. Nicht schlecht. Einfach leer. Eine seelenlose Simulation von Essen.
Genau so fühlen sich heute 90 Prozent aller Wohnkonzepte an.
Effizienz ohne Seele
Computer liefern Entwürfe – fehlerfrei, normgerecht, renditeoptimiert. Alles wirkt professionell. Alles ist austauschbar. Denn Technik kann vieles. Aber sie kann nicht fühlen.
Kein Algorithmus fragt sich, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen. Keine Maschine spürt, was Gemeinschaft wirklich bedeutet – ob du 8 oder 80 bist.
Das ist der feine Unterschied. Und genau das bauen wir hier.
Ein Gedankenexperiment: Excel-Tabelle versus gelebte Realität
Zwei Welten – ein Vergleich
Stell dir vor: Du öffnest morgens deine Tür. Der Flur ist lang, steril, riecht nach Desinfektionsmittel. Seit Tagen kein echtes Gespräch. Das Apartment ist funktional – aber du fühlst dich unsichtbar.
Jetzt dieselbe Situation in Dorn Carré.
Du öffnest die Tür – und trittst in einen lichtdurchfluteten Innenhof mit warmem Holz. Aus der Community-Küche dringt Kaffeeduft. Ein junger Nachbar sitzt unten, vertieft in seine Arbeit. Ihr kommt ins Gespräch. Der Tag beginnt anders.
Kein Wohnobjekt. Ein Lebensraum.
Der Unterschied liegt nicht in der Checkliste – Barrierefreiheit, Brandschutz, Aufzug. All das ist selbstverständlich. Was den Unterschied macht, ist das, was keine Norm vorschreibt: Wärme. Begegnung. Das Gefühl, dazuzugehören.
Wir nennen es Heartware – Architektur mit Seele.
Die Magie
Sie entsteht im unsichtbaren Raum zwischen den Strukturen
Technologie ist unser Werkzeug – nicht unser Ziel. KI, modulare Holzbauweise, effiziente Energiekonzepte: Sie geben uns Planungssicherheit, schonen Ressourcen und sorgen dafür, dass Dorn Carré im Einklang mit der Natur steht. Sie sind der Verstand unseres Bauens.
Aber Technologie kann dir nicht zeigen, wie sich Zuhause anfühlt.
Deshalb setzen wir sie bewusst ein – als Verbündeten, nicht als Prinzip. Massives Holz, das du gerne berührst. Energiekonzepte, die dir ein gesundes Raumklima schenken. KI-Planung, die Präzision liefert – damit wir uns auf das Wesentliche konzentrieren können.
Technologie baut das Gerüst. Wir bauen die Erinnerungen.
Hinter jeder Entscheidung bei Dorn Carré steht eine einzige Frage: Was brauchst du wirklich? Nicht als Mieter. Nicht als Nutzer. Als Mensch.
Das spürst du – an der Wärme des Holzes, an der Luft, die du atmest, an dem Gefühl, dass hier jemand mitgedacht hat. Für dich.
Weiter?
Mut zu Echtheit und Authentizität
Warum wir mehr als nur Hüllen bauen
Die Welt wird schneller, lauter, digitaler. Und mitten darin sehnen sich Menschen nach etwas ganz Einfachem: nach Echtheit. Nach einem Ort, der sie versteht. Nach einem Zuhause, das ihre Geschichte kennt – nicht nur ihre Quadratmeter.
Hinter jeder Wohnungstür wartet ein Mensch. Mit einer eigenen Geschichte, eigenen Ängsten, eigenem Bedürfnis nach Geborgenheit. Das vergisst die Immobilienwelt zu oft.
Wir nicht.
Wenn Wohlbefinden, Wärme und echtes Miteinander im Mittelpunkt stehen, passiert etwas Besonderes. Orte bekommen eine Identität. Ecken und Kanten, die lebendig machen. Ein Gefühl, das bleibt – wenn der Tag hart war, wenn du neu anfängst, wenn du einfach nur ankommen willst.
Technik berechnet das Tragwerk. Menschen schaffen das, was trägt.
Das Zuhause-Gefühl entsteht nicht auf dem Reißbrett. Es entsteht im Miteinander. In den Momenten, die Räume erst möglich machen. Diese Qualität zu gestalten ist nicht nur unsere Aufgabe.
Es ist unsere schönste Verantwortung.
Halt an dieser Vision fest. Denn der Mut zur Menschlichkeit ist es, der den Unterschied macht – und das Erbe, das bleibt. Ein Ort, an dem Menschen nicht nur wohnen.
Sondern von Herzen leben.
.....kurze Frage an dich: wie findest du unsere Website, was fehlt?
Magdalena Vasic
Beck Filiale Leiterin
Super, meine Eltern sind voll zufrieden und ich habe grösse Entlastung bezüglich logevity meine Eltern. Dorn Carré kummert sich, echt prima !
Zoran Vasic
Programmierer & Musiker
Ich bin begeistert von eure Konzept, endlich jemand der sich kummert um alte Menschen in Deutschland. Weiter so...
💬 Ihr Kommentar
DC TEAM - Die Gesichter der Crew, die alle Leidenschaft für DC haben.
Hier sind die Treiber für die Zukunftorientierte Menschen.
Volker Dorn
Gründer und Inititator
Monika Polk
deine Ansprechpartnerin für Longevity, Sinn- und Naturkompass
Dr. Bernd Vogel
wenn es um Energie und Wasser geht
Rainer Stempel
Experte für Häuser, Grundrissen uvm.
Lars Kölln
Architektur · BIM · DC Bau
Natur-Medizin
Longevity-Arzt
Andreas Dechant
Projekt- und Bauleiter
